新築売戸建住宅 仙台市若林区 今泉２丁目 (長町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩68分
所在地 宮城県仙台市若林区今泉２丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 192.27㎡
私道負担面積 266.01㎡ 共有持分 1/12

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩68分
その他交通 -
所在地 宮城県仙台市若林区今泉２丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：2号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2025年05月
2号棟 仙台市若林区今泉 第4
【その他制限事項】第1種高度地区立上り5m/1:

0.6、法第22条区域、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m、延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 仙台市若林区今泉　第４
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 94.77㎡
土地面積 公簿 192.27㎡ 私道負担面積 266.01㎡ 共有持分 1/12
築年月 2025年5月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 私道 接面7.9m
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-25-00737-1号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年05月下旬
物件番号 1055786899
情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/14

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)アイユー・ホーム

交通：
仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋　徒歩2分
住所：
宮城県仙台市若林区土樋１丁目１１－１２　
TEL：
022-716-1577
FAX：
022-716-1588
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
宮城県知事免許（５）第４９８１号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
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