売戸建住宅 仙台市青葉区 東勝山３丁目 3階建 4LDK

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価格 2,600万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩5700ｍ
[バス利用可] バス33分 虹の丘三丁目 停歩1分
所在地 宮城県仙台市青葉区東勝山３丁目
築年月 1981年8月(築43年7ヶ月) 建物面積 137.34㎡ 土地面積 公簿 223.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階に車庫が付いている２階建ての戸建です
  • １階車庫部分
  • １階和室
  • ２階和室
  • ２階洋室
  • リビング
  • 室内階段
  • 敷地入口
  • 玄関へのアプローチ
  • 浴室
  • 床下収納付きです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩5700ｍ
    [バス利用可] バス33分 虹の丘三丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区東勝山３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仙台市青葉区東勝山三丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8） 建物面積 137.34㎡
    土地面積 公簿 223.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年8月(築43年7ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北7.0m 公道 接面16.0m　東6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984384365
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイユー・ホーム

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市若林区土樋１丁目１１－１２　
    TEL：
    022-716-1577
    FAX：
    022-716-1588
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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