貸事務所(一部) テーアイ二日町ビル 303

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賃料 12.65万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
所在地 宮城県仙台市青葉区二日町
築年月 1989年2月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 60.50㎡ 坪数
/坪
単価		 18.30坪／0.6913万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
    その他交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分
    ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩19分
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.65万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6913万円
    建物名・部屋番号 テーアイ二日町ビル 303
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社オリコフォレントインシュア　初回保証料：賃料等総額の１００％、支払手数料支払総額の１％／月。
    バルコニー：あり
    主要

    採光面：南向き
    １階を除く他の部屋は住居専用となっております。店舗利用は不可。
    使用部分面積 60.50㎡ 坪数 18.30坪
    土地面積 - 築年月 1989年2月(築36年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6985019816
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイユー・ホーム

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／愛宕橋　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市若林区土樋１丁目１１－１２　
    TEL：
    022-716-1577
    FAX：
    022-716-1588
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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